Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gronausestraat 55, 7581CD Losser

Woningwaarde Gronausestraat 55

7581CD Losser

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.788
+9,0%
[ € 310.453 – € 395.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.075[ € 325.921 – € 360.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.776[ € 344.498 – € 380.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 55 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.788 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds mei +0,8%
+€ 29.16212 maanden +9,0%
+€ 15.43812 mnd vs. NL +4,8%
Gronausestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.788 voor Gronausestraat 55 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 55 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.776. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.788.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 55
€ 362.776[ € 344.498 – € 380.762 ]
Verkoper houdt over€ 357.535−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.182+€ 9.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gronausestraat 55 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Gronausestraat 55
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 343.075[ € 325.921 – € 360.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 406.818[ € 259.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 55 adviseren wij in een bod van € 362.776, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.075 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.788+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.776+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.915+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 343.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 55 in Losser bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 352.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.788
Verwachte verkoopprijs€ 362.776
Verwachte vraagprijs€ 343.075
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauwhof 20, 7581VG Losser
Zonnedauwhof 20
1974 · 116 m²
€ 313.242
Straatbeeld van De Pol 28, 7581CZ Losser
De Pol 28
1985 · 165 m²
€ 421.085
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 564.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gronausestraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 55 in Losser.

Wat is Gronausestraat 55 in Losser waard?
Gronausestraat 55 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.788 (bandbreedte € 310.453 – € 395.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gronausestraat 55 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Gronausestraat 55 in Losser is in juni 2026 € 343.075 (bandbreedte € 325.921 – € 360.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 55 in Losser?
Voor Gronausestraat 55 adviseren wij een bod van € 362.776 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 55 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 55 in Losser bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 55 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 55 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 29.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 55 ligt rond € 352.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.