Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 42

7581BZ Losser

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.892
+10,0%
[ € 395.905 – € 503.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.571[ € 416.642 – € 460.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.505[ € 438.307 – € 484.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 42 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.892 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds september +0,8%
+€ 40.84412 maanden +10,0%
+€ 24.99712 mnd vs. NL +6,1%
Sportlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.892 voor Sportlaan 42 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 42 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.505. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.892.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 42
€ 461.505[ € 438.307 – € 484.446 ]
Verkoper houdt over€ 455.178−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.885+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 42 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 42
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 438.571[ € 416.642 – € 460.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.281 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 42 adviseren wij in een bod van € 461.505, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.571 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.892+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.505+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.580+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 438.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 42 in Losser bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 449.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.892
Verwachte verkoopprijs€ 461.505
Verwachte vraagprijs€ 438.571
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.892 ligt Sportlaan 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 42 in Losser.

Wat is Sportlaan 42 in Losser waard?
Sportlaan 42 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.892 (bandbreedte € 395.905 – € 503.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 42 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 42 in Losser is in oktober 2026 € 438.571 (bandbreedte € 416.642 – € 460.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 42 in Losser?
Voor Sportlaan 42 adviseren wij een bod van € 461.505 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 42 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 42 in Losser bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 42 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 42 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 40.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 42 ligt rond € 449.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.