Huiswaardemeter

Woningwaarde Gronausestraat 133

7581CE Losser

Te koop
195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.069
+10,0%
[ € 531.581 – € 676.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.803[ € 581.932 – € 643.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Gronausestraat 133 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.069 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.772Sinds september +0,8%
+€ 54.84112 maanden +10,0%
+€ 33.56312 mnd vs. NL +6,1%
Gronausestraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.069 voor Gronausestraat 133 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gronausestraat 133 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.803. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.069.

Verwachte verkoopprijs Gronausestraat 133
€ 618.803[ € 581.932 – € 643.188 ]
Verkoper houdt over€ 610.746−€ 8.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.329+€ 14.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.746

Wat is de vraagprijs?

Gronausestraat 133 in Losser staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Vraagprijs Gronausestraat 133
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.869 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gronausestraat 133 adviseren wij in een bod van € 618.803, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.069+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.803+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.743+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gronausestraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gronausestraat 133 in Losser bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 604.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gronausestraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.069
Verwachte verkoopprijs€ 618.803
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Straatbeeld van Oldenzaalsestraat 51, 7581AT Losser
Oldenzaalsestraat 51
1905 · 137 m²
€ 481.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gronausestraat 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.069 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gronausestraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gronausestraat 133 in Losser.

Wat is Gronausestraat 133 in Losser waard?
Gronausestraat 133 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.069 (bandbreedte € 531.581 – € 676.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de vraagprijs van Gronausestraat 133 in Losser?
Gronausestraat 133 in Losser staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Gronausestraat 133 in Losser?
Voor Gronausestraat 133 adviseren wij een bod van € 618.803 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gronausestraat 133 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gronausestraat 133 in Losser bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gronausestraat 133 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gronausestraat 133 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gronausestraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gronausestraat 133 ligt rond € 604.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gronausestraat 133?
Huishoudens in de buurt van Gronausestraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.