Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Brink 47, 7581JD Losser

Woningwaarde de Brink 47

7581JD Losser

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.534
+10,0%
[ € 280.310 – € 356.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.850[ € 294.358 – € 325.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.461[ € 310.842 – € 343.562 ]

Wat is mijn huis waard?

de Brink 47 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.534 (€ 2.109 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.516Sinds september +0,8%
+€ 28.91912 maanden +10,0%
+€ 17.69912 mnd vs. NL +6,1%
de Brink 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.534 voor de Brink 47 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Brink 47 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.461. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.534.

Verwachte verkoopprijs de Brink 47
€ 327.461[ € 310.842 – € 343.562 ]
Verkoper houdt over€ 322.609−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.160+€ 8.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Brink 47 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.052 per m².

Verwachte vraagprijs de Brink 47
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 309.850[ € 294.358 – € 325.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.052[ € 1.949 – € 2.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Brink 47 adviseren wij in een bod van € 327.461, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 309.850 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.534+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.461+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.834+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Brink 47 zal in bij een vraagprijs van € 309.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Brink 47 in Losser bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 318.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Brink 47

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.534
Verwachte verkoopprijs€ 327.461
Verwachte vraagprijs€ 309.850
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balderikstraat 47, 7581VS Losser
Balderikstraat 47
1976 · 148 m²
€ 457.729
Straatbeeld van Neercasselstraat 56, 7581VT Losser
Neercasselstraat 56
1974 · 163 m²
€ 429.350
Straatbeeld van Scholtinkstraat 181, 7581GM Losser
Scholtinkstraat 181
1959 · 144 m²
€ 360.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Brink 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Brink 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Brink 47 in Losser.

Wat is de Brink 47 in Losser waard?
de Brink 47 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.534 (bandbreedte € 280.310 – € 356.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Brink 47 in Losser?
De verwachte vraagprijs van de Brink 47 in Losser is in oktober 2026 € 309.850 (bandbreedte € 294.358 – € 325.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.109.
Hoeveel moet ik overbieden op de Brink 47 in Losser?
Voor de Brink 47 adviseren wij een bod van € 327.461 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Brink 47 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van de Brink 47 in Losser bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Brink 47 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Brink 47 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 28.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Brink 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Brink 47 ligt rond € 318.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Brink 47?
Huishoudens in de buurt van de Brink 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.