Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildehauserweg 10

7581PG Losser

200 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.364
+10,0%
[ € 632.160 – € 804.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.227[ € 669.016 – € 739.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.785[ € 695.777 – € 769.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildehauserweg 10 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.364 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.675Sinds september +0,8%
+€ 65.21812 maanden +10,0%
+€ 39.91412 mnd vs. NL +6,1%
Gildehauserweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.364 voor Gildehauserweg 10 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildehauserweg 10 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.785. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 718.364.

Verwachte verkoopprijs Gildehauserweg 10
€ 732.785[ € 695.777 – € 769.016 ]
Verkoper houdt over€ 723.474−€ 9.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.591+€ 16.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildehauserweg 10 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Gildehauserweg 10
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 704.227[ € 669.016 – € 739.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildehauserweg 10 adviseren wij in een bod van € 732.785, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.227 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.364+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.785+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.424+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildehauserweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 704.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildehauserweg 10 in Losser bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 718.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.513
OZB€ 63
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildehauserweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte897 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.364
Verwachte verkoopprijs€ 732.785
Verwachte vraagprijs€ 704.227
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 90, 7581BR Losser
Molenstraat 90
1940 · 100 m²
€ 348.333
Straatbeeld van Muchteweg 9, 7582AK Losser
Muchteweg 9
1930 · 173 m²
€ 769.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildehauserweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.364 duidelijk in het hogere segment van Losser-Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gildehauserweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildehauserweg 10 in Losser.

Wat is Gildehauserweg 10 in Losser waard?
Gildehauserweg 10 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.364 (bandbreedte € 632.160 – € 804.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildehauserweg 10 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Gildehauserweg 10 in Losser is in oktober 2026 € 704.227 (bandbreedte € 669.016 – € 739.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildehauserweg 10 in Losser?
Voor Gildehauserweg 10 adviseren wij een bod van € 732.785 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildehauserweg 10 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Gildehauserweg 10 in Losser bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.513 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildehauserweg 10 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildehauserweg 10 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildehauserweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Gildehauserweg 10 ligt rond € 718.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildehauserweg 10?
Huishoudens in de buurt van Gildehauserweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.