Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 4

7581TC Losser

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.972
+10,0%
[ € 249.015 – € 316.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.298[ € 261.533 – € 289.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.860[ € 276.179 – € 305.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 4 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.972 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,8%
+€ 25.69012 maanden +10,0%
+€ 15.72312 mnd vs. NL +6,1%
Begoniastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.972 voor Begoniastraat 4 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 4 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.860. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.972.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 4
€ 290.860[ € 276.179 – € 305.251 ]
Verkoper houdt over€ 286.411−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.827+€ 7.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 4 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 4
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 275.298[ € 261.533 – € 289.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.809[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 4 adviseren wij in een bod van € 290.860, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.298 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.972+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.860+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.403+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 275.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 4 in Losser bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 282.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.972
Verwachte verkoopprijs€ 290.860
Verwachte vraagprijs€ 275.298
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 77, 7581TX Losser
Irisstraat 77
1966 · 110 m²
€ 325.620
Straatbeeld van Hyacinthstraat 12, 7581TJ Losser
Hyacinthstraat 12
1964 · 122 m²
€ 349.503
Straatbeeld van Hogeweg 84, 7582CJ Losser
Hogeweg 84
1972 · 124 m²
€ 324.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.972 is Begoniastraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 4 in Losser.

Wat is Begoniastraat 4 in Losser waard?
Begoniastraat 4 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.972 (bandbreedte € 249.015 – € 316.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 4 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 4 in Losser is in oktober 2026 € 275.298 (bandbreedte € 261.533 – € 289.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 4 in Losser?
Voor Begoniastraat 4 adviseren wij een bod van € 290.860 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 4 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 4 in Losser bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 4 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 4 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 25.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 4 ligt rond € 282.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.