Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 61

7581TM Losser

Te koop
118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.285
+9,3%
[ € 266.891 – € 339.679 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.402[ € 295.664 – € 326.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 61 in Losser heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.285 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds juli +0,8%
+€ 25.72212 maanden +9,3%
+€ 15.91812 mnd vs. NL +5,7%
Tulpstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.285 voor Tulpstraat 61 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 61 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.402. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.285.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 61
€ 311.402[ € 295.664 – € 326.786 ]
Verkoper houdt over€ 306.727−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.780+€ 8.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.727

Wat is de vraagprijs?

Tulpstraat 61 in Losser staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Tulpstraat 61
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 525.900[ € 265.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 61 adviseren wij in een bod van € 311.402, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.285+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.402+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.972+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 61 in Losser bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 303.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.285
Verwachte verkoopprijs€ 311.402
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 84, 7582CJ Losser
Hogeweg 84
1972 · 124 m²
€ 324.986
Straatbeeld van Scholtinkstraat 208, 7581GX Losser
Scholtinkstraat 208
1959 · 123 m²
€ 328.483
Straatbeeld van Kloppenstraat 85, 7581EB Losser
Kloppenstraat 85
1960 · 138 m²
€ 360.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.285 is Tulpstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 61 in Losser.

Wat is Tulpstraat 61 in Losser waard?
Tulpstraat 61 in Losser heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.285 (bandbreedte € 266.891 – € 339.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Tulpstraat 61 in Losser?
Tulpstraat 61 in Losser staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 61 in Losser?
Voor Tulpstraat 61 adviseren wij een bod van € 311.402 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 61 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 61 in Losser bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 61 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 61 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 25.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 61 ligt rond € 303.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.