Huiswaardemeter

Woningwaarde Buckhorst 1

7581WG Losser

210 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.252
+10,0%
[ € 677.822 – € 862.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.986[ € 719.137 – € 794.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.751[ € 747.902 – € 826.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Buckhorst 1 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.252 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.085Sinds september +0,8%
+€ 69.92812 maanden +10,0%
+€ 42.79712 mnd vs. NL +6,1%
Buckhorst 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.252 voor Buckhorst 1 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buckhorst 1 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.751. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 770.252.

Verwachte verkoopprijs Buckhorst 1
€ 783.751[ € 747.902 – € 826.628 ]
Verkoper houdt over€ 773.880−€ 9.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.576+€ 17.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buckhorst 1 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Buckhorst 1
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 756.986[ € 719.137 – € 794.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.424 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buckhorst 1 adviseren wij in een bod van € 783.751, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 756.986 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.252+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.751+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.939+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buckhorst 1 zal in bij een vraagprijs van € 756.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buckhorst 1 in Losser bedragen € 3.936 per maand bij een woningwaarde van € 770.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.767
OZB€ 68
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buckhorst 1

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.252
Verwachte verkoopprijs€ 783.751
Verwachte vraagprijs€ 756.986
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buckhorst 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.252 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buckhorst 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buckhorst 1 in Losser.

Wat is Buckhorst 1 in Losser waard?
Buckhorst 1 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.252 (bandbreedte € 677.822 – € 862.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buckhorst 1 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Buckhorst 1 in Losser is in oktober 2026 € 756.986 (bandbreedte € 719.137 – € 794.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Buckhorst 1 in Losser?
Voor Buckhorst 1 adviseren wij een bod van € 783.751 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buckhorst 1 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Buckhorst 1 in Losser bedragen € 3.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.767 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buckhorst 1 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buckhorst 1 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 69.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buckhorst 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Buckhorst 1 ligt rond € 770.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buckhorst 1?
Huishoudens in de buurt van Buckhorst 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.