Huiswaardemeter

Woningwaarde Havezatensingel 33

7581WK Losser

207 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.732
+10,0%
[ € 715.204 – € 910.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.136[ € 758.229 – € 838.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.595[ € 786.283 – € 869.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Havezatensingel 33 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.732 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.421Sinds september +0,8%
+€ 73.78512 maanden +10,0%
+€ 45.15712 mnd vs. NL +6,1%
Havezatensingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.732 voor Havezatensingel 33 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havezatensingel 33 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.595. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 812.732.

Verwachte verkoopprijs Havezatensingel 33
€ 827.595[ € 786.283 – € 869.051 ]
Verkoper houdt over€ 817.241−€ 10.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.297+€ 18.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havezatensingel 33 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Havezatensingel 33
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 798.136[ € 758.229 – € 838.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havezatensingel 33 adviseren wij in een bod van € 827.595, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 798.136 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.732+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.595+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.975+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havezatensingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 798.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havezatensingel 33 in Losser bedragen € 4.146 per maand bij een woningwaarde van € 812.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.974
OZB€ 72
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havezatensingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.732
Verwachte verkoopprijs€ 827.595
Verwachte vraagprijs€ 798.136
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Irisstraat 57, 7581TX Losser
Irisstraat 57
2020 · 106 m²
€ 370.129
Straatbeeld van Enschedesestraat 54, 7582PN Losser
Enschedesestraat 54
2006 · 297 m²
€ 1.125.007
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havezatensingel 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.732 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Havezatensingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havezatensingel 33 in Losser.

Wat is Havezatensingel 33 in Losser waard?
Havezatensingel 33 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.732 (bandbreedte € 715.204 – € 910.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havezatensingel 33 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Havezatensingel 33 in Losser is in oktober 2026 € 798.136 (bandbreedte € 758.229 – € 838.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Havezatensingel 33 in Losser?
Voor Havezatensingel 33 adviseren wij een bod van € 827.595 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havezatensingel 33 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Havezatensingel 33 in Losser bedragen € 4.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.974 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havezatensingel 33 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havezatensingel 33 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 73.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havezatensingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Havezatensingel 33 ligt rond € 812.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havezatensingel 33?
Huishoudens in de buurt van Havezatensingel 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.