Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenhof 26

7581WL Losser

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.829
+9,0%
[ € 451.290 – € 574.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.083[ € 475.079 – € 525.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.581[ € 499.308 – € 551.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenhof 26 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.829 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.051Sinds mei +0,8%
+€ 42.39212 maanden +9,0%
+€ 22.44312 mnd vs. NL +4,8%
Hogenhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.829 voor Hogenhof 26 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenhof 26 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.581. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.829.

Verwachte verkoopprijs Hogenhof 26
€ 525.581[ € 499.308 – € 551.866 ]
Verkoper houdt over€ 518.550−€ 7.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.243+€ 12.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.550

Wat is de vraagprijs?

Hogenhof 26 in Losser staat in te koop voor € 500.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Vraagprijs Hogenhof 26
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 500.083[ € 475.079 – € 525.087 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 477.500[ € 315.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenhof 26 adviseren wij in een bod van € 525.581, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 500.083 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.829+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.581+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.860+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 500.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenhof 26 in Losser bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 512.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.829
Verwachte verkoopprijs€ 525.581
Vraagprijs€ 500.083
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 564.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.829 ligt Hogenhof 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-West. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogenhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenhof 26 in Losser.

Wat is Hogenhof 26 in Losser waard?
Hogenhof 26 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.829 (bandbreedte € 451.290 – € 574.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Hogenhof 26 in Losser?
Hogenhof 26 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 500.083. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenhof 26 in Losser?
Voor Hogenhof 26 adviseren wij een bod van € 525.581 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenhof 26 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenhof 26 in Losser bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenhof 26 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenhof 26 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 42.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenhof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hogenhof 26 ligt rond € 512.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenhof 26?
Huishoudens in de buurt van Hogenhof 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.