Huiswaardemeter

Woningwaarde Eversbergh 28

7581WT Losser

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.590
+10,0%
[ € 419.399 – € 533.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.880[ € 441.636 – € 488.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.594[ € 463.718 – € 512.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Eversbergh 28 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.590 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds september +0,8%
+€ 43.26812 maanden +10,0%
+€ 26.48112 mnd vs. NL +6,1%
Eversbergh 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.590 voor Eversbergh 28 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eversbergh 28 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.594. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.590.

Verwachte verkoopprijs Eversbergh 28
€ 488.594[ € 463.718 – € 512.530 ]
Verkoper houdt over€ 481.969−€ 6.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.516+€ 11.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eversbergh 28 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs Eversbergh 28
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 464.880[ € 441.636 – € 488.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 596.955[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eversbergh 28 adviseren wij in een bod van € 488.594, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.880 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.590+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.594+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.024+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eversbergh 28 zal in bij een vraagprijs van € 464.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eversbergh 28 in Losser bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 476.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eversbergh 28

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.590
Verwachte verkoopprijs€ 488.594
Verwachte vraagprijs€ 464.880
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Irisstraat 57, 7581TX Losser
Irisstraat 57
2020 · 106 m²
€ 370.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.590 ligt Eversbergh 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eversbergh 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eversbergh 28 in Losser.

Wat is Eversbergh 28 in Losser waard?
Eversbergh 28 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.590 (bandbreedte € 419.399 – € 533.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eversbergh 28 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Eversbergh 28 in Losser is in oktober 2026 € 464.880 (bandbreedte € 441.636 – € 488.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Eversbergh 28 in Losser?
Voor Eversbergh 28 adviseren wij een bod van € 488.594 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eversbergh 28 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Eversbergh 28 in Losser bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eversbergh 28 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eversbergh 28 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eversbergh 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Eversbergh 28 ligt rond € 476.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eversbergh 28?
Huishoudens in de buurt van Eversbergh 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.