Huiswaardemeter

Woningwaarde Eversbergh 35

7581WT Losser

214 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.725
+10,0%
[ € 182.798 – € 232.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.653[ € 191.570 – € 211.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.980[ € 203.064 – € 224.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Eversbergh 35 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.725 (€ 971 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,8%
+€ 18.85912 maanden +10,0%
+€ 11.54212 mnd vs. NL +6,1%
Eversbergh 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.725 voor Eversbergh 35 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eversbergh 35 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.980. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 207.725.

Verwachte verkoopprijs Eversbergh 35
€ 213.980[ € 203.064 – € 224.440 ]
Verkoper houdt over€ 210.376−€ 3.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.410+€ 6.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eversbergh 35 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 942 per m².

Verwachte vraagprijs Eversbergh 35
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 201.653[ € 191.570 – € 211.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 942[ € 895 – € 989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eversbergh 35 adviseren wij in een bod van € 213.980, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.653 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.725+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.980+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.679+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eversbergh 35 zal in bij een vraagprijs van € 201.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eversbergh 35 in Losser bedragen € 1.136 per maand bij een woningwaarde van € 207.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eversbergh 35

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.725
Verwachte verkoopprijs€ 213.980
Verwachte vraagprijs€ 201.653
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.725 is Eversbergh 35 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eversbergh 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eversbergh 35 in Losser.

Wat is Eversbergh 35 in Losser waard?
Eversbergh 35 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.725 (bandbreedte € 182.798 – € 232.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eversbergh 35 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Eversbergh 35 in Losser is in oktober 2026 € 201.653 (bandbreedte € 191.570 – € 211.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 971.
Hoeveel moet ik overbieden op Eversbergh 35 in Losser?
Voor Eversbergh 35 adviseren wij een bod van € 213.980 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eversbergh 35 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Eversbergh 35 in Losser bedragen € 1.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eversbergh 35 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eversbergh 35 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 18.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eversbergh 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Eversbergh 35 ligt rond € 207.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eversbergh 35?
Huishoudens in de buurt van Eversbergh 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.