Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 37

7581XM Losser

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.551
+10,0%
[ € 312.005 – € 397.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.827[ € 327.586 – € 362.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.549[ € 345.931 – € 382.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 37 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.551 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,8%
+€ 32.18812 maanden +10,0%
+€ 19.69912 mnd vs. NL +6,1%
Meidoornstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.551 voor Meidoornstraat 37 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 37 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.549. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.551.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 37
€ 364.549[ € 345.931 – € 382.344 ]
Verkoper houdt over€ 359.289−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.990+€ 9.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 37 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.998 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 37
Onder gem. in buurt Losser-OostBoven gem.
€ 344.827[ € 327.586 – € 362.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.998[ € 2.849 – € 3.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-Oost
€ 468.095[ € 249.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 37 adviseren wij in een bod van € 364.549, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.827 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.551+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.549+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.776+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 344.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 37 in Losser bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 354.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.551
Verwachte verkoopprijs€ 364.549
Verwachte vraagprijs€ 344.827
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-Oost→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Losser-Oost

Losser-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Brink 75, 7581JD Losser
de Brink 75
1996 · 116 m²
€ 489.041
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 37 in Losser.

Wat is Meidoornstraat 37 in Losser waard?
Meidoornstraat 37 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.551 (bandbreedte € 312.005 – € 397.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 37 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 37 in Losser is in oktober 2026 € 344.827 (bandbreedte € 327.586 – € 362.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 37 in Losser?
Voor Meidoornstraat 37 adviseren wij een bod van € 364.549 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 37 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 37 in Losser bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 37 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 37 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-Oost is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 37 ligt rond € 354.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.