Huiswaardemeter

Woningwaarde Enschedesestraat 13

7582AE Losser

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.609
+10,0%
[ € 321.736 – € 409.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.744[ € 337.007 – € 372.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.741[ € 356.216 – € 393.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Enschedesestraat 13 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.609 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds september +0,8%
+€ 33.19212 maanden +10,0%
+€ 20.31412 mnd vs. NL +6,1%
Enschedesestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.609 voor Enschedesestraat 13 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enschedesestraat 13 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.741. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.609.

Verwachte verkoopprijs Enschedesestraat 13
€ 375.741[ € 356.216 – € 393.712 ]
Verkoper houdt over€ 370.358−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.406+€ 9.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enschedesestraat 13 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Enschedesestraat 13
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 354.744[ € 337.007 – € 372.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enschedesestraat 13 adviseren wij in een bod van € 375.741, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 354.744 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.609+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.741+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.528+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enschedesestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 354.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enschedesestraat 13 in Losser bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 365.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enschedesestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.609
Verwachte verkoopprijs€ 375.741
Verwachte vraagprijs€ 354.744
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Staringstraat 15, 7582BL Losser
Dr Staringstraat 15
1971 · 235 m²
€ 512.492
Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Straatbeeld van Hagenvoorde 2, 7581RJ Losser
Hagenvoorde 2
1999 · 200 m²
€ 805.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enschedesestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enschedesestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enschedesestraat 13 in Losser.

Wat is Enschedesestraat 13 in Losser waard?
Enschedesestraat 13 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.609 (bandbreedte € 321.736 – € 409.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enschedesestraat 13 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Enschedesestraat 13 in Losser is in oktober 2026 € 354.744 (bandbreedte € 337.007 – € 372.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Enschedesestraat 13 in Losser?
Voor Enschedesestraat 13 adviseren wij een bod van € 375.741 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enschedesestraat 13 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Enschedesestraat 13 in Losser bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enschedesestraat 13 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enschedesestraat 13 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enschedesestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Enschedesestraat 13 ligt rond € 365.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enschedesestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Enschedesestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.