Huiswaardemeter

Woningwaarde Zweermanstraat 9

7582AM Losser

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.854
+9,0%
[ € 362.432 – € 461.276 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.072[ € 399.380 – € 441.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweermanstraat 9 in Losser heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.854 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.254Sinds mei +0,8%
+€ 34.04512 maanden +9,0%
+€ 18.02412 mnd vs. NL +4,8%
Zweermanstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.854 voor Zweermanstraat 9 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweermanstraat 9 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.072. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.854.

Verwachte verkoopprijs Zweermanstraat 9
€ 423.072[ € 399.380 – € 441.420 ]
Verkoper houdt over€ 417.168−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.683+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.168

Wat is de vraagprijs?

Zweermanstraat 9 in Losser staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Vraagprijs Zweermanstraat 9
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 477.500[ € 315.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweermanstraat 9 adviseren wij in een bod van € 423.072, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.854+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.072+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.226+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweermanstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweermanstraat 9 in Losser bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 411.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweermanstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.854
Verwachte verkoopprijs€ 423.072
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 564.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zweermanstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zweermanstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweermanstraat 9 in Losser.

Wat is Zweermanstraat 9 in Losser waard?
Zweermanstraat 9 in Losser heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.854 (bandbreedte € 362.432 – € 461.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de vraagprijs van Zweermanstraat 9 in Losser?
Zweermanstraat 9 in Losser staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweermanstraat 9 in Losser?
Voor Zweermanstraat 9 adviseren wij een bod van € 423.072 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweermanstraat 9 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Zweermanstraat 9 in Losser bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweermanstraat 9 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweermanstraat 9 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 34.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweermanstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Zweermanstraat 9 ligt rond € 411.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zweermanstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Zweermanstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.