Huiswaardemeter

Woningwaarde Melkweg 16

7582CS Losser

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.228
+10,0%
[ € 440.201 – € 560.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.136[ € 460.879 – € 509.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.905[ € 484.845 – € 535.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Melkweg 16 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.228 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.952Sinds september +0,8%
+€ 45.41412 maanden +10,0%
+€ 27.79412 mnd vs. NL +6,1%
Melkweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.228 voor Melkweg 16 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Melkweg 16 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.905. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.228.

Verwachte verkoopprijs Melkweg 16
€ 512.905[ € 484.845 – € 535.881 ]
Verkoper houdt over€ 506.013−€ 6.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.313+€ 12.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Melkweg 16 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Melkweg 16
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 485.136[ € 460.879 – € 509.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Melkweg 16 adviseren wij in een bod van € 512.905, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 485.136 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.228+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.905+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.550+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Melkweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 485.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Melkweg 16 in Losser bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 500.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Melkweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.228
Verwachte verkoopprijs€ 512.905
Verwachte vraagprijs€ 485.136
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Eversbergh 18, 7581WT Losser
Eversbergh 18
2020 · 113 m²
€ 410.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.228 ligt Melkweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Melkweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Melkweg 16 in Losser.

Wat is Melkweg 16 in Losser waard?
Melkweg 16 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.228 (bandbreedte € 440.201 – € 560.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Melkweg 16 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Melkweg 16 in Losser is in oktober 2026 € 485.136 (bandbreedte € 460.879 – € 509.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Melkweg 16 in Losser?
Voor Melkweg 16 adviseren wij een bod van € 512.905 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Melkweg 16 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Melkweg 16 in Losser bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Melkweg 16 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Melkweg 16 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Melkweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Melkweg 16 ligt rond € 500.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Melkweg 16?
Huishoudens in de buurt van Melkweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.