Huiswaardemeter
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser

Woningwaarde het Swennink 3

7582JD Losser

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.979
+9,3%
[ € 538.542 – € 685.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.905[ € 587.860 – € 649.740 ]

Wat is mijn huis waard?

het Swennink 3 in Losser heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.979 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.835Sinds juli +0,8%
+€ 51.90212 maanden +9,3%
+€ 32.12012 mnd vs. NL +5,7%
het Swennink 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.979 voor het Swennink 3 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Swennink 3 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.905. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.979.

Verwachte verkoopprijs het Swennink 3
€ 626.905[ € 587.860 – € 649.740 ]
Verkoper houdt over€ 618.759−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.593+€ 14.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Swennink 3 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Verwachte vraagprijs het Swennink 3
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 525.900[ € 265.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Swennink 3 adviseren wij in een bod van € 626.905, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.979+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.905+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.250+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Swennink 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Swennink 3 in Losser bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 611.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Swennink 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.979
Verwachte verkoopprijs€ 626.905
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 128 m²
€ 413.339
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Swennink 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.979 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Swennink 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Swennink 3 in Losser.

Wat is het Swennink 3 in Losser waard?
het Swennink 3 in Losser heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.979 (bandbreedte € 538.542 – € 685.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Swennink 3 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Swennink 3 in Losser is in augustus 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op het Swennink 3 in Losser?
Voor het Swennink 3 adviseren wij een bod van € 626.905 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Swennink 3 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Swennink 3 in Losser bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Swennink 3 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Swennink 3 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 51.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Swennink 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Swennink 3 ligt rond € 611.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Swennink 3?
Huishoudens in de buurt van het Swennink 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.