Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofkamp 61

7582GM Losser

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.389
+10,0%
[ € 319.782 – € 406.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.272[ € 335.608 – € 370.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.796[ € 354.738 – € 392.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofkamp 61 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.389 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,8%
+€ 32.99112 maanden +10,0%
+€ 20.19112 mnd vs. NL +6,1%
Hofkamp 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.389 voor Hofkamp 61 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofkamp 61 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.796. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 363.389.

Verwachte verkoopprijs Hofkamp 61
€ 373.796[ € 354.738 – € 392.079 ]
Verkoper houdt over€ 368.434−€ 5.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.422+€ 9.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofkamp 61 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.739 per m².

Verwachte vraagprijs Hofkamp 61
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 353.272[ € 335.608 – € 370.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.739[ € 2.602 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofkamp 61 adviseren wij in een bod van € 373.796, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.272 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.389+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.796+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.486+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofkamp 61 zal in bij een vraagprijs van € 353.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofkamp 61 in Losser bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 363.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofkamp 61

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.389
Verwachte verkoopprijs€ 373.796
Verwachte vraagprijs€ 353.272
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamp 257, 7582GT Losser
Hofkamp 257
1985 · 124 m²
€ 307.364
Straatbeeld van het Egbertink 126, 7582DH Losser
het Egbertink 126
1983 · 124 m²
€ 350.744
Straatbeeld van Haydnstraat 42, 7582EX Losser
Haydnstraat 42
1986 · 147 m²
€ 413.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofkamp 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.389 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Losser-West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofkamp 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofkamp 61 in Losser.

Wat is Hofkamp 61 in Losser waard?
Hofkamp 61 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.389 (bandbreedte € 319.782 – € 406.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofkamp 61 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Hofkamp 61 in Losser is in oktober 2026 € 353.272 (bandbreedte € 335.608 – € 370.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofkamp 61 in Losser?
Voor Hofkamp 61 adviseren wij een bod van € 373.796 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofkamp 61 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Hofkamp 61 in Losser bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofkamp 61 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofkamp 61 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofkamp 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hofkamp 61 ligt rond € 363.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofkamp 61?
Huishoudens in de buurt van Hofkamp 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.