Huiswaardemeter

Woningwaarde het Adelsgoor 19

7582HP Losser

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.610
+10,0%
[ € 398.297 – € 506.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.317[ € 419.251 – € 463.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.191[ € 440.633 – € 487.016 ]

Wat is mijn huis waard?

het Adelsgoor 19 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.610 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.576Sinds september +0,8%
+€ 41.09112 maanden +10,0%
+€ 25.14812 mnd vs. NL +6,1%
het Adelsgoor 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.610 voor het Adelsgoor 19 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Adelsgoor 19 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.191. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.610.

Verwachte verkoopprijs het Adelsgoor 19
€ 464.191[ € 440.633 – € 487.016 ]
Verkoper houdt over€ 457.835−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.625+€ 11.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Adelsgoor 19 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs het Adelsgoor 19
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 441.317[ € 419.251 – € 463.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Adelsgoor 19 adviseren wij in een bod van € 464.191, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.317 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.610+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.191+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.401+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Adelsgoor 19 zal in bij een vraagprijs van € 441.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Adelsgoor 19 in Losser bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 452.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Adelsgoor 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.610
Verwachte verkoopprijs€ 464.191
Verwachte vraagprijs€ 441.317
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamp 33, 7582GL Losser
Hofkamp 33
1985 · 150 m²
€ 406.754
Straatbeeld van het Swennink 3, 7582JD Losser
het Swennink 3
1995 · 142 m²
€ 611.979
Straatbeeld van Twickelo 25, 7581RE Losser
Twickelo 25
2000 · 175 m²
€ 566.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.610 zit het Adelsgoor 19 in het middensegment van Losser-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over het Adelsgoor 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Adelsgoor 19 in Losser.

Wat is het Adelsgoor 19 in Losser waard?
het Adelsgoor 19 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.610 (bandbreedte € 398.297 – € 506.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Adelsgoor 19 in Losser?
De verwachte vraagprijs van het Adelsgoor 19 in Losser is in oktober 2026 € 441.317 (bandbreedte € 419.251 – € 463.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op het Adelsgoor 19 in Losser?
Voor het Adelsgoor 19 adviseren wij een bod van € 464.191 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Adelsgoor 19 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van het Adelsgoor 19 in Losser bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Adelsgoor 19 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Adelsgoor 19 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Adelsgoor 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van het Adelsgoor 19 ligt rond € 452.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Adelsgoor 19?
Huishoudens in de buurt van het Adelsgoor 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.