Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpergaarden 11

7582HV Losser

317 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.510
+10,0%
[ € 629.649 – € 801.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.999[ € 665.949 – € 736.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.321[ € 693.253 – € 766.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpergaarden 11 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.510 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.652Sinds september +0,8%
+€ 64.95912 maanden +10,0%
+€ 39.75612 mnd vs. NL +6,1%
Dorpergaarden 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.510 voor Dorpergaarden 11 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpergaarden 11 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.321. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 715.510.

Verwachte verkoopprijs Dorpergaarden 11
€ 730.321[ € 693.253 – € 766.227 ]
Verkoper houdt over€ 721.037−€ 9.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.077+€ 16.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpergaarden 11 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpergaarden 11
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 700.999[ € 665.949 – € 736.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpergaarden 11 adviseren wij in een bod van € 730.321, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.999 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.510+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.321+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.837+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpergaarden 11 zal in bij een vraagprijs van € 700.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpergaarden 11 in Losser bedragen € 3.689 per maand bij een woningwaarde van € 715.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 63
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpergaarden 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.510
Verwachte verkoopprijs€ 730.321
Verwachte vraagprijs€ 700.999
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enschedesestraat 54, 7582PN Losser
Enschedesestraat 54
2006 · 297 m²
€ 1.125.007
Straatbeeld van het Boerrigter 31, 7582DD Losser
het Boerrigter 31
1980 · 348 m²
€ 752.191
Straatbeeld van het Boerrigter 114, 7582DC Losser
het Boerrigter 114
1981 · 255 m²
€ 607.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpergaarden 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.510 duidelijk in het hogere segment van Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpergaarden 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpergaarden 11 in Losser.

Wat is Dorpergaarden 11 in Losser waard?
Dorpergaarden 11 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.510 (bandbreedte € 629.649 – € 801.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpergaarden 11 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Dorpergaarden 11 in Losser is in oktober 2026 € 700.999 (bandbreedte € 665.949 – € 736.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpergaarden 11 in Losser?
Voor Dorpergaarden 11 adviseren wij een bod van € 730.321 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpergaarden 11 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpergaarden 11 in Losser bedragen € 3.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpergaarden 11 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpergaarden 11 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 64.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpergaarden 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Dorpergaarden 11 ligt rond € 715.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpergaarden 11?
Huishoudens in de buurt van Dorpergaarden 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.