Huiswaardemeter

Woningwaarde Dingeldeinstraat 21

7582ZM Losser

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.659
+10,0%
[ € 287.460 – € 365.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.862[ € 301.969 – € 333.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.699[ € 318.577 – € 352.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingeldeinstraat 21 in Losser heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.659 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds september +0,8%
+€ 29.65612 maanden +10,0%
+€ 18.15012 mnd vs. NL +6,1%
Dingeldeinstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.659 voor Dingeldeinstraat 21 in Losser. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingeldeinstraat 21 in Losser heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.699. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.659.

Verwachte verkoopprijs Dingeldeinstraat 21
€ 335.699[ € 318.577 – € 352.112 ]
Verkoper houdt over€ 330.756−€ 4.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.563+€ 8.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingeldeinstraat 21 in Losser heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Dingeldeinstraat 21
Onder gem. in buurt Losser-WestBoven gem.
€ 317.862[ € 301.969 – € 333.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.359 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Losser-West
€ 586.609[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingeldeinstraat 21 adviseren wij in een bod van € 335.699, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.862 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.659+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.699+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.484+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingeldeinstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 317.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingeldeinstraat 21 in Losser bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 326.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingeldeinstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.659
Verwachte verkoopprijs€ 335.699
Verwachte vraagprijs€ 317.862
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtLosser-West→
PlaatsLosser→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Losser-West besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Losser-West

Losser-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 84, 7582CJ Losser
Hogeweg 84
1972 · 124 m²
€ 324.986
Straatbeeld van Hyacinthstraat 12, 7581TJ Losser
Hyacinthstraat 12
1964 · 122 m²
€ 349.503
Straatbeeld van het Egbertink 126, 7582DH Losser
het Egbertink 126
1983 · 124 m²
€ 350.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.659 is Dingeldeinstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Losser-West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dingeldeinstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingeldeinstraat 21 in Losser.

Wat is Dingeldeinstraat 21 in Losser waard?
Dingeldeinstraat 21 in Losser heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.659 (bandbreedte € 287.460 – € 365.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Losser-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingeldeinstraat 21 in Losser?
De verwachte vraagprijs van Dingeldeinstraat 21 in Losser is in oktober 2026 € 317.862 (bandbreedte € 301.969 – € 333.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingeldeinstraat 21 in Losser?
Voor Dingeldeinstraat 21 adviseren wij een bod van € 335.699 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingeldeinstraat 21 in Losser?
De geschatte bruto maandlasten van Dingeldeinstraat 21 in Losser bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingeldeinstraat 21 in Losser zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingeldeinstraat 21 in Losser is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 29.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingeldeinstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Losser-West is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Dingeldeinstraat 21 ligt rond € 326.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dingeldeinstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Dingeldeinstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Losser-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.