Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagelstraat 14

6026AJ Maarheeze

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.241
+7,6%
[ € 333.732 – € 424.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.822[ € 373.140 – € 412.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelstraat 14 in Maarheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.241 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.579Sinds mei +0,7%
+€ 26.69812 maanden +7,6%
+€ 11.74812 mnd vs. NL +3,3%
Gagelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.241 voor Gagelstraat 14 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelstraat 14 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.822. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 379.241.

Verwachte verkoopprijs Gagelstraat 14
€ 390.822[ € 373.140 – € 412.417 ]
Verkoper houdt over€ 385.273−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.788+€ 9.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.273

Wat is de vraagprijs?

Gagelstraat 14 in Maarheeze staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Vraagprijs Gagelstraat 14
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 544.143[ € 339.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 390.822, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.241+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.822+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.363+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelstraat 14 in Maarheeze bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 379.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.241
Verwachte verkoopprijs€ 390.822
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 561.499
Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 605.658
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 337.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gagelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.241 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maarheeze willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gagelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelstraat 14 in Maarheeze.

Wat is Gagelstraat 14 in Maarheeze waard?
Gagelstraat 14 in Maarheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.241 (bandbreedte € 333.732 – € 424.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van Gagelstraat 14 in Maarheeze?
Gagelstraat 14 in Maarheeze staat in juni 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelstraat 14 in Maarheeze?
Voor Gagelstraat 14 adviseren wij een bod van € 390.822 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelstraat 14 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelstraat 14 in Maarheeze bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelstraat 14 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelstraat 14 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Gagelstraat 14 ligt rond € 379.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gagelstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.