De gemiddelde huizenprijs in Maarheeze (gemeente Cranendonck) bedraagt in juni 2026 € 529.577. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Maarheeze (gemeente Cranendonck) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.601Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 37.28212 maanden +7,6%+7,6%

+€ 16.40512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Maarheeze

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Maarheeze

Kamersven is met € 960.052 de duurste buurt in Maarheeze, gevolgd door Maarheeze (€ 494.346). De gemiddelde vierkante meterprijs in Maarheeze bedraagt € 3.413 per m².


Kamersven	€ 960.052	€ 3.093 per m²	+81%
Maarheeze	€ 494.346	€ 3.431 per m²	-7%

Hoeveel wordt er overboden in Maarheeze?

Overbieden in Maarheeze (gemeente Cranendonck) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Maarheeze kent met +5,7% het hoogste overbod, in Kamersven ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maarheeze (gemeente Cranendonck) bedraagt € 3.331 per m².

Overbod per buurt in Maarheeze

BuurtOverbod

Maarheeze+5,7%
Kamersven+4,5%

Is Maarheeze duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.577 (€ 3.413 per m²) is Maarheeze (gemeente Cranendonck) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.684 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maarheeze

BetaalbaarDuur

€ 529.577[ € 379.946 – € 620.363 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 529.577 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 70.137 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maarheeze?

In Maarheeze (gemeente Cranendonck) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.759 (€ 3.156 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Maarheeze (gemeente Cranendonck) is 74% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Maarheeze

Nederland

Verdeling woningtype

Maarheeze

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Maarheeze?

In juni 2026 staan er 8 woningen te koop in Maarheeze. Maarheeze heeft een woningoverschot van 43 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Maarheeze

8 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2.28843 minder dan woningen

Woningen2.331Overschot: 43 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maarheeze?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Maarheeze stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Maarheeze sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maarheeze in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Maarheeze betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Maarheeze

6026€ 529.577

Veelgestelde vragen over Maarheeze

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maarheeze (gemeente Cranendonck).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maarheeze?

De gemiddelde huizenprijs in Maarheeze (gemeente Cranendonck) ligt in juni 2026 op € 529.577. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.331 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Maarheeze?

De woningmarkt in Maarheeze (gemeente Cranendonck) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 529.577, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Maarheeze?

In Maarheeze (gemeente Cranendonck) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 501.759 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 529.577. Overbieden is gebruikelijk in Maarheeze.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Maarheeze?

De huizenprijzen in Maarheeze (gemeente Cranendonck) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 529.577.

Wat is de duurste buurt van Maarheeze?

De duurste buurt van Maarheeze (gemeente Cranendonck) is Kamersven, met een gemiddelde huizenprijs van € 960.052. De vierkante meterprijs in Kamersven bedraagt € 3.093 per m². De meest betaalbare buurt is Maarheeze (€ 494.346). Maarheeze telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt 5.160 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Noord-Brabant. Maarheeze heeft 2.331 woningen. Maarheeze valt onder gemeente Cranendonck.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Maarheeze?

Maarheeze valt onder gemeente Cranendonck. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Cranendonck: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Maarheeze duur om te wonen?

De huizenprijzen in Maarheeze (gemeente Cranendonck) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 529.577. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.684 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.