Woningwaarde Rondven 1

6026PX Maarheeze

241 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 2.431Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 585.864

+7,8%

[ € 515.560 – € 656.168 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 569.180[ € 540.721 – € 597.639 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.037[ € 572.624 – € 632.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondven 1 in Maarheeze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.864 (€ 2.431 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.984Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 42.51512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 23.32412 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Rondven 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.864 voor Rondven 1 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondven 1 in Maarheeze heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.037. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.864.

Verwachte verkoopprijs Rondven 1

€ 603.037[ € 572.624 – € 632.900 ]

Verkoper houdt over€ 595.154−€ 7.883 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.248+€ 14.211 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.037

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.633

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondven 1 in Maarheeze heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 569.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs Rondven 1

Onder gem. in MaarheezeBoven gem.

€ 569.180[ € 540.721 – € 597.639 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]

Gem. vraagprijs in Maarheeze

€ 803.571[ € 437.500 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondven 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 603.037, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 569.180 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.864+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.037+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.189+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondven 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 569.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondven 1 in Maarheeze bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 585.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 786.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.015/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865

OZB€ 47

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.015

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondven 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.864

Verwachte verkoopprijs€ 603.037

Verwachte vraagprijs€ 569.180

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Den Engelsman Rondven

PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Den Engelsman Rondven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Den Engelsman Rondven

Industrieterrein Den Engelsman Rondven biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rondven 1 bedraagt € 585.864. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rondven 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondven 1 in Maarheeze.

Wat is Rondven 1 in Maarheeze waard?

Rondven 1 in Maarheeze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.864 (bandbreedte € 515.560 – € 656.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Den Engelsman Rondven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rondven 1 in Maarheeze?

De verwachte vraagprijs van Rondven 1 in Maarheeze is in augustus 2026 € 569.180 (bandbreedte € 540.721 – € 597.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.431.

Hoeveel moet ik overbieden op Rondven 1 in Maarheeze?

Voor Rondven 1 adviseren wij een bod van € 603.037 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rondven 1 in Maarheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Rondven 1 in Maarheeze bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rondven 1 in Maarheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rondven 1 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.