Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderlaan 43

6026BN Maarheeze

Te koop
142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.621
+7,6%
[ € 419.426 – € 533.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 462.997[ € 439.847 – € 486.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.278[ € 465.798 – € 514.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.621 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds mei +0,7%
+€ 33.55312 maanden +7,6%
+€ 14.76412 mnd vs. NL +3,3%
Willem-Alexanderlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.621 voor Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.278. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.621.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderlaan 43
€ 490.278[ € 465.798 – € 514.830 ]
Verkoper houdt over€ 483.635−€ 6.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.234+€ 11.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.635

Wat is de vraagprijs?

Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze staat in te koop voor € 462.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Willem-Alexanderlaan 43
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 462.997[ € 439.847 – € 486.147 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 544.143[ € 339.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderlaan 43 adviseren wij in een bod van € 490.278, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 462.997 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.621+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.278+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.792+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 462.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 476.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.621
Verwachte verkoopprijs€ 490.278
Vraagprijs€ 462.997
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 561.499
Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 605.658
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 337.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.621 zit Willem-Alexanderlaan 43 in het middensegment van Maarheeze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze.

Wat is Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze waard?
Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.621 (bandbreedte € 419.426 – € 533.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze?
Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze staat in juni 2026 te koop voor € 462.997. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze?
Voor Willem-Alexanderlaan 43 adviseren wij een bod van € 490.278 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderlaan 43 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 33.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderlaan 43 ligt rond € 476.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderlaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.