Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje Nassaulaan 10a

6026BX Maarheeze

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.839
+7,6%
[ € 306.978 – € 390.700 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.492[ € 342.339 – € 378.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.839 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds mei +0,7%
+€ 24.55812 maanden +7,6%
+€ 10.80612 mnd vs. NL +3,3%
Oranje Nassaulaan 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.839 voor Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.492. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.839.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 10a
€ 359.492[ € 342.339 – € 378.375 ]
Verkoper houdt over€ 354.288−€ 5.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.832+€ 9.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.288

Wat is de vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Vraagprijs Oranje Nassaulaan 10a
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.660 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 544.143[ € 339.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 10a adviseren wij in een bod van € 359.492, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.839+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.492+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.467+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 10a zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 348.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.839
Verwachte verkoopprijs€ 359.492
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 337.646
Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 605.658
Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 561.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.839 is Oranje Nassaulaan 10a een van de meer betaalbare woningen in Maarheeze. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze.

Wat is Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze waard?
Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.839 (bandbreedte € 306.978 – € 390.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze?
Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze?
Voor Oranje Nassaulaan 10a adviseren wij een bod van € 359.492 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 10a in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 10a ligt rond € 348.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 10a?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 10a besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.