Huiswaardemeter

Woningwaarde Everard Winterslaan 3

6026CA Maarheeze

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.029
+8,5%
[ € 531.546 – € 676.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.663[ € 560.180 – € 619.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.745[ € 587.629 – € 649.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard Winterslaan 3 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.029 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.107Sinds september +0,7%
+€ 47.48612 maanden +8,5%
+€ 25.92512 mnd vs. NL +4,7%
Everard Winterslaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.029 voor Everard Winterslaan 3 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard Winterslaan 3 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.745. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.029.

Verwachte verkoopprijs Everard Winterslaan 3
€ 618.745[ € 587.629 – € 649.484 ]
Verkoper houdt over€ 610.689−€ 8.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.270+€ 14.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everard Winterslaan 3 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Verwachte vraagprijs Everard Winterslaan 3
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 589.663[ € 560.180 – € 619.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.668[ € 2.535 – € 2.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard Winterslaan 3 adviseren wij in een bod van € 618.745, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.663 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.029+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.745+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.682+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard Winterslaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 589.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard Winterslaan 3 in Maarheeze bedragen € 3.102 per maand bij een woningwaarde van € 604.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard Winterslaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.029
Verwachte verkoopprijs€ 618.745
Verwachte vraagprijs€ 589.663
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 609.923
Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 565.453
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everard Winterslaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.029 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everard Winterslaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard Winterslaan 3 in Maarheeze.

Wat is Everard Winterslaan 3 in Maarheeze waard?
Everard Winterslaan 3 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.029 (bandbreedte € 531.546 – € 676.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everard Winterslaan 3 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Everard Winterslaan 3 in Maarheeze is in oktober 2026 € 589.663 (bandbreedte € 560.180 – € 619.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard Winterslaan 3 in Maarheeze?
Voor Everard Winterslaan 3 adviseren wij een bod van € 618.745 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard Winterslaan 3 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Everard Winterslaan 3 in Maarheeze bedragen € 3.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard Winterslaan 3 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard Winterslaan 3 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 47.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard Winterslaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Everard Winterslaan 3 ligt rond € 604.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard Winterslaan 3?
Huishoudens in de buurt van Everard Winterslaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.