Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze

Woningwaarde Dissel 120

6026DD Maarheeze

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.646
+7,6%
[ € 297.128 – € 378.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.145[ € 310.788 – € 343.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.484[ € 330.678 – € 365.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Dissel 120 in Maarheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.646 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds mei +0,7%
+€ 23.77012 maanden +7,6%
+€ 10.46012 mnd vs. NL +3,3%
Dissel 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.646 voor Dissel 120 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dissel 120 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.484. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.646.

Verwachte verkoopprijs Dissel 120
€ 348.484[ € 330.678 – € 365.486 ]
Verkoper houdt over€ 343.401−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.604+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dissel 120 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Dissel 120
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 327.145[ € 310.788 – € 343.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 544.143[ € 339.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dissel 120 adviseren wij in een bod van € 348.484, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.145 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.646+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.484+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.908+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dissel 120 zal in bij een vraagprijs van € 327.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dissel 120 in Maarheeze bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 337.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dissel 120

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.646
Verwachte verkoopprijs€ 348.484
Verwachte vraagprijs€ 327.145
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 605.658
Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 561.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.646 is Dissel 120 een van de meer betaalbare woningen in Maarheeze. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dissel 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dissel 120 in Maarheeze.

Wat is Dissel 120 in Maarheeze waard?
Dissel 120 in Maarheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.646 (bandbreedte € 297.128 – € 378.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dissel 120 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Dissel 120 in Maarheeze is in juni 2026 € 327.145 (bandbreedte € 310.788 – € 343.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Dissel 120 in Maarheeze?
Voor Dissel 120 adviseren wij een bod van € 348.484 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dissel 120 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Dissel 120 in Maarheeze bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dissel 120 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dissel 120 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dissel 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dissel 120 ligt rond € 337.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dissel 120?
Huishoudens in de buurt van Dissel 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.