Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruine Akkers 159

6026DN Maarheeze

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.876
+8,5%
[ € 659.011 – € 838.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.348[ € 696.681 – € 770.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.428[ € 730.122 – € 806.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruine Akkers 159 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.876 (€ 3.549 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.092Sinds september +0,7%
+€ 58.87312 maanden +8,5%
+€ 32.14112 mnd vs. NL +4,7%
Bruine Akkers 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.876 voor Bruine Akkers 159 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruine Akkers 159 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.428. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 748.876.

Verwachte verkoopprijs Bruine Akkers 159
€ 766.428[ € 730.122 – € 806.976 ]
Verkoper houdt over€ 756.747−€ 9.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.907+€ 17.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruine Akkers 159 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Bruine Akkers 159
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 733.348[ € 696.681 – € 770.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruine Akkers 159 adviseren wij in een bod van € 766.428, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 733.348 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.876+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.428+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.749+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruine Akkers 159 zal in bij een vraagprijs van € 733.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruine Akkers 159 in Maarheeze bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 748.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.662
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruine Akkers 159

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.876
Verwachte verkoopprijs€ 766.428
Verwachte vraagprijs€ 733.348
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 609.923
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Straatbeeld van Weigeliastraat 20, 6026BK Maarheeze
Weigeliastraat 20
1971 · 112 m²
€ 421.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruine Akkers 159 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.876 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bruine Akkers 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruine Akkers 159 in Maarheeze.

Wat is Bruine Akkers 159 in Maarheeze waard?
Bruine Akkers 159 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.876 (bandbreedte € 659.011 – € 838.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruine Akkers 159 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Bruine Akkers 159 in Maarheeze is in oktober 2026 € 733.348 (bandbreedte € 696.681 – € 770.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruine Akkers 159 in Maarheeze?
Voor Bruine Akkers 159 adviseren wij een bod van € 766.428 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruine Akkers 159 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Bruine Akkers 159 in Maarheeze bedragen € 3.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.662 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruine Akkers 159 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruine Akkers 159 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 58.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruine Akkers 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Bruine Akkers 159 ligt rond € 748.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruine Akkers 159?
Huishoudens in de buurt van Bruine Akkers 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.