Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkselseweg 7

6026EA Maarheeze

Te koop
124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.984
+8,5%
[ € 486.626 – € 619.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 537.523[ € 510.647 – € 564.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.568[ € 540.265 – € 597.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkselseweg 7 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.984 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds september +0,7%
+€ 43.47312 maanden +8,5%
+€ 23.73412 mnd vs. NL +4,7%
Sterkselseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.984 voor Sterkselseweg 7 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkselseweg 7 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.568. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 552.984.

Verwachte verkoopprijs Sterkselseweg 7
€ 568.568[ € 540.265 – € 597.134 ]
Verkoper houdt over€ 561.064−€ 7.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.089+€ 13.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.064

Wat is de vraagprijs?

Sterkselseweg 7 in Maarheeze staat in te koop voor € 537.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Vraagprijs Sterkselseweg 7
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 537.523[ € 510.647 – € 564.399 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkselseweg 7 adviseren wij in een bod van € 568.568, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 537.523 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.984+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.568+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.996+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkselseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 537.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkselseweg 7 in Maarheeze bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 552.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkselseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.984
Verwachte verkoopprijs€ 568.568
Vraagprijs€ 537.523
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Straatbeeld van Weigeliastraat 20, 6026BK Maarheeze
Weigeliastraat 20
1971 · 112 m²
€ 421.254
Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 565.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkselseweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.984 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterkselseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkselseweg 7 in Maarheeze.

Wat is Sterkselseweg 7 in Maarheeze waard?
Sterkselseweg 7 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.984 (bandbreedte € 486.626 – € 619.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van Sterkselseweg 7 in Maarheeze?
Sterkselseweg 7 in Maarheeze staat in oktober 2026 te koop voor € 537.523. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkselseweg 7 in Maarheeze?
Voor Sterkselseweg 7 adviseren wij een bod van € 568.568 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkselseweg 7 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkselseweg 7 in Maarheeze bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkselseweg 7 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkselseweg 7 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkselseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sterkselseweg 7 ligt rond € 552.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkselseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Sterkselseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.