Woningwaarde Moonslaan 22b

6026EJ Maarheeze

221 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.681Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.402

+8,5%

[ € 521.314 – € 663.490 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 575.539[ € 546.762 – € 604.316 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 609.759[ € 579.021 – € 639.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Moonslaan 22b in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.402 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.028Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 46.57212 maanden +8,5%+8,5%

+€ 25.42612 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Moonslaan 22b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.402 voor Moonslaan 22b in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moonslaan 22b in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 609.759. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.402.

Verwachte verkoopprijs Moonslaan 22b

€ 609.759[ € 579.021 – € 639.971 ]

Verkoper houdt over€ 601.802−€ 7.957 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 624.104+€ 14.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.759

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.707

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moonslaan 22b in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 575.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Verwachte vraagprijs Moonslaan 22b

Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.

€ 575.539[ € 546.762 – € 604.316 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.604[ € 2.474 – € 2.734 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze

€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moonslaan 22b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 609.759, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 575.539 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.402+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 609.759+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 640.247+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moonslaan 22b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moonslaan 22b in Maarheeze bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 592.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 792.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.044/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897

OZB€ 48

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.044

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Moonslaan 22b

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.387 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.402

Verwachte verkoopprijs€ 609.759

Verwachte vraagprijs€ 575.539

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→

PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (28%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moonslaan 22b valt met een geschatte woningwaarde van € 592.402 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Moonslaan 22b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moonslaan 22b in Maarheeze.

Wat is Moonslaan 22b in Maarheeze waard?

Moonslaan 22b in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.402 (bandbreedte € 521.314 – € 663.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Moonslaan 22b in Maarheeze?

De verwachte vraagprijs van Moonslaan 22b in Maarheeze is in oktober 2026 € 575.539 (bandbreedte € 546.762 – € 604.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.

Hoeveel moet ik overbieden op Moonslaan 22b in Maarheeze?

Voor Moonslaan 22b adviseren wij een bod van € 609.759 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Moonslaan 22b in Maarheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Moonslaan 22b in Maarheeze bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Moonslaan 22b in Maarheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Moonslaan 22b in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moonslaan 22b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Moonslaan 22b ligt rond € 592.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Moonslaan 22b?

Huishoudens in de buurt van Moonslaan 22b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.