Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 12

6026EL Maarheeze

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.193
+8,5%
[ € 483.290 – € 615.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.787[ € 507.098 – € 560.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.044[ € 536.510 – € 592.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 12 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.193 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.734Sinds september +0,7%
+€ 43.17512 maanden +8,5%
+€ 23.57112 mnd vs. NL +4,7%
Julianalaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.193 voor Julianalaan 12 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 12 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.044. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.193.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 12
€ 565.044[ € 536.510 – € 592.984 ]
Verkoper houdt over€ 557.579−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.495+€ 13.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 12 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 12
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 533.787[ € 507.098 – € 560.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 12 adviseren wij in een bod van € 565.044, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.787 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.193+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.044+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.296+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 533.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 12 in Maarheeze bedragen € 2.820 per maand bij een woningwaarde van € 549.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.193
Verwachte verkoopprijs€ 565.044
Verwachte vraagprijs€ 533.787
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 609.923
Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 565.453
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.193 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 12 in Maarheeze.

Wat is Julianalaan 12 in Maarheeze waard?
Julianalaan 12 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.193 (bandbreedte € 483.290 – € 615.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 12 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 12 in Maarheeze is in oktober 2026 € 533.787 (bandbreedte € 507.098 – € 560.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 12 in Maarheeze?
Voor Julianalaan 12 adviseren wij een bod van € 565.044 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 12 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 12 in Maarheeze bedragen € 2.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 12 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 12 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 43.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 12 ligt rond € 549.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 12?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.