Woningwaarde Hugten 8

6026RG Maarheeze

155 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.650Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 565.784

+8,5%

[ € 497.890 – € 633.678 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 549.652[ € 522.169 – € 577.135 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 582.390[ € 552.977 – € 611.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugten 8 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.784 (€ 3.650 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 44.47912 maanden +8,5%+8,5%

+€ 24.28312 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Hugten 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.784 voor Hugten 8 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugten 8 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 582.390. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.784.

Verwachte verkoopprijs Hugten 8

€ 582.390[ € 552.977 – € 611.186 ]

Verkoper houdt over€ 574.734−€ 7.656 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 596.188+€ 13.798 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.390

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugten 8 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Hugten 8

Onder gem. in MaarheezeBoven gem.

€ 549.652[ € 522.169 – € 577.135 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.546[ € 3.369 – € 3.723 ]

Gem. vraagprijs in Maarheeze

€ 707.235[ € 350.000 – € 1.270.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugten 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 582.390, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.652 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.784+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 582.390+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 611.510+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugten 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 549.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugten 8 in Maarheeze bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 565.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 766.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767

OZB€ 46

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugten 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.295 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.784

Verwachte verkoopprijs€ 582.390

Verwachte vraagprijs€ 549.652

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hugten

PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hugten besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.870 kWh/jr)Elektriciteit(4.870 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hugten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hugten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation10,9 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugten 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 565.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hugten willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugten 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugten 8 in Maarheeze.

Wat is Hugten 8 in Maarheeze waard?

Hugten 8 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.784 (bandbreedte € 497.890 – € 633.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hugten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hugten 8 in Maarheeze?

De verwachte vraagprijs van Hugten 8 in Maarheeze is in oktober 2026 € 549.652 (bandbreedte € 522.169 – € 577.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.650.

Hoeveel moet ik overbieden op Hugten 8 in Maarheeze?

Voor Hugten 8 adviseren wij een bod van € 582.390 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hugten 8 in Maarheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Hugten 8 in Maarheeze bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hugten 8 in Maarheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hugten 8 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugten 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hugten is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Hugten 8 ligt rond € 565.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hugten 8?

Huishoudens in de buurt van Hugten 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hugten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.