Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosastraat 2

6026VG Maarheeze

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.771
+7,6%
[ € 384.358 – € 489.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.250[ € 403.038 – € 445.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.314[ € 426.817 – € 471.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosastraat 2 in Maarheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.771 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds mei +0,7%
+€ 30.74812 maanden +7,6%
+€ 13.53012 mnd vs. NL +3,3%
Mimosastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.771 voor Mimosastraat 2 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosastraat 2 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.314. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.771.

Verwachte verkoopprijs Mimosastraat 2
€ 450.314[ € 426.817 – € 471.745 ]
Verkoper houdt over€ 444.111−€ 6.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.470+€ 11.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.111

Wat is de vraagprijs?

Mimosastraat 2 in Maarheeze staat in te koop voor € 424.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Vraagprijs Mimosastraat 2
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 424.250[ € 403.038 – € 445.463 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 544.143[ € 339.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosastraat 2 adviseren wij in een bod van € 450.314, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 424.250 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.771+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.314+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.830+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 424.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosastraat 2 in Maarheeze bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 436.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.771
Verwachte verkoopprijs€ 450.314
Vraagprijs€ 424.250
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 337.646
Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 605.658
Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 561.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.771 zit Mimosastraat 2 in het middensegment van Maarheeze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mimosastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosastraat 2 in Maarheeze.

Wat is Mimosastraat 2 in Maarheeze waard?
Mimosastraat 2 in Maarheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.771 (bandbreedte € 384.358 – € 489.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van Mimosastraat 2 in Maarheeze?
Mimosastraat 2 in Maarheeze staat in juni 2026 te koop voor € 424.250. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosastraat 2 in Maarheeze?
Voor Mimosastraat 2 adviseren wij een bod van € 450.314 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosastraat 2 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosastraat 2 in Maarheeze bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosastraat 2 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosastraat 2 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Mimosastraat 2 ligt rond € 436.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Mimosastraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.