Woningwaarde Meidoornstraat 9

6026XG Maarheeze

202 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 3.183Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 642.943

+8,5%

[ € 565.790 – € 720.096 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 627.974[ € 596.575 – € 659.373 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 658.269[ € 625.211 – € 691.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 9 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.943 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.372Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 50.54512 maanden +8,5%+8,5%

+€ 27.59512 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Meidoornstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.943 voor Meidoornstraat 9 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 9 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 658.269. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 642.943.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 9

€ 658.269[ € 625.211 – € 691.023 ]

Verkoper houdt over€ 649.778−€ 8.491 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 673.584+€ 15.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.269

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.241

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 649.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 9 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 627.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 9

Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.

€ 627.974[ € 596.575 – € 659.373 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.109[ € 2.953 – € 3.264 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze

€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 658.269, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 627.974 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.943+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 658.269+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 691.182+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 627.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 9 in Maarheeze bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 642.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 843.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.290/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144

OZB€ 52

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.290

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.150 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.943

Verwachte verkoopprijs€ 658.269

Verwachte vraagprijs€ 627.974

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→

PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (22%)

C (28%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.943 duidelijk in het hogere segment van Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 9 in Maarheeze.

Wat is Meidoornstraat 9 in Maarheeze waard?

Meidoornstraat 9 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.943 (bandbreedte € 565.790 – € 720.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 9 in Maarheeze?

De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 9 in Maarheeze is in oktober 2026 € 627.974 (bandbreedte € 596.575 – € 659.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.

Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 9 in Maarheeze?

Voor Meidoornstraat 9 adviseren wij een bod van € 658.269 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 9 in Maarheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 9 in Maarheeze bedragen € 3.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 9 in Maarheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 9 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 50.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 9 ligt rond € 642.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.