Huiswaardemeter

Woningwaarde Floralaan 16

6026XJ Maarheeze

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.528
+8,5%
[ € 232.785 – € 296.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.313[ € 243.497 – € 269.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.006[ € 259.081 – € 286.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 16 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.528 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,7%
+€ 20.79612 maanden +8,5%
+€ 11.35412 mnd vs. NL +4,7%
Floralaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.528 voor Floralaan 16 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 16 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.006. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.528.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 16
€ 273.006[ € 259.081 – € 286.353 ]
Verkoper houdt over€ 268.753−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.616+€ 7.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralaan 16 in Maarheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Floralaan 16
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 256.313[ € 243.497 – € 269.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.969 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 610.000[ € 350.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 16 adviseren wij in een bod van € 273.006, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.313 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.528+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.006+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.656+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 256.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 16 in Maarheeze bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 264.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.528
Verwachte verkoopprijs€ 273.006
Verwachte vraagprijs€ 256.313
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 28, 6026XD Maarheeze
Anjerhof 28
2013 · 120 m²
€ 461.413
Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 340.023
Straatbeeld van Evenestraat 17, 6026XV Maarheeze
Evenestraat 17
1972 · 120 m²
€ 360.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.528 is Floralaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Maarheeze. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Floralaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 16 in Maarheeze.

Wat is Floralaan 16 in Maarheeze waard?
Floralaan 16 in Maarheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.528 (bandbreedte € 232.785 – € 296.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralaan 16 in Maarheeze?
De verwachte vraagprijs van Floralaan 16 in Maarheeze is in oktober 2026 € 256.313 (bandbreedte € 243.497 – € 269.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 16 in Maarheeze?
Voor Floralaan 16 adviseren wij een bod van € 273.006 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan 16 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 16 in Maarheeze bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 16 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan 16 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 20.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 16 ligt rond € 264.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan 16?
Huishoudens in de buurt van Floralaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.