Huiswaardemeter

Woningwaarde Puttenstraat 7

6026XR Maarheeze

Te koop
111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.130
+7,6%
[ € 388.194 – € 494.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 428.588[ € 407.159 – € 450.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.808[ € 431.181 – € 476.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Puttenstraat 7 in Maarheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.130 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds mei +0,7%
+€ 31.05512 maanden +7,6%
+€ 13.66512 mnd vs. NL +3,3%
Puttenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.130 voor Puttenstraat 7 in Maarheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puttenstraat 7 in Maarheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.808. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.130.

Verwachte verkoopprijs Puttenstraat 7
€ 454.808[ € 431.181 – € 476.568 ]
Verkoper houdt over€ 448.555−€ 6.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.054+€ 11.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.555

Wat is de vraagprijs?

Puttenstraat 7 in Maarheeze staat in te koop voor € 428.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Vraagprijs Puttenstraat 7
Onder gem. in buurt MaarheezeBoven gem.
€ 428.588[ € 407.159 – € 450.017 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.668 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarheeze
€ 544.143[ € 339.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puttenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 454.808, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 428.588 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.130+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.808+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.548+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puttenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 428.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puttenstraat 7 in Maarheeze bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 441.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puttenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.130
Verwachte verkoopprijs€ 454.808
Vraagprijs€ 428.588
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtMaarheeze→
PlaatsMaarheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarheeze besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (29%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarheeze

Maarheeze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dissel 120, 6026DD Maarheeze
Dissel 120
1991 · 79 m²
€ 337.646
Straatbeeld van Peppelrode 1, 6026AX Maarheeze
Peppelrode 1
1975 · 195 m²
€ 605.658
Straatbeeld van Sterkselseweg 5, 6026EA Maarheeze
Sterkselseweg 5
1962 · 173 m²
€ 561.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.130 zit Puttenstraat 7 in het middensegment van Maarheeze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Puttenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puttenstraat 7 in Maarheeze.

Wat is Puttenstraat 7 in Maarheeze waard?
Puttenstraat 7 in Maarheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.130 (bandbreedte € 388.194 – € 494.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarheeze.
Wat is de vraagprijs van Puttenstraat 7 in Maarheeze?
Puttenstraat 7 in Maarheeze staat in juni 2026 te koop voor € 428.588. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Puttenstraat 7 in Maarheeze?
Voor Puttenstraat 7 adviseren wij een bod van € 454.808 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puttenstraat 7 in Maarheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Puttenstraat 7 in Maarheeze bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puttenstraat 7 in Maarheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puttenstraat 7 in Maarheeze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puttenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarheeze is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Puttenstraat 7 ligt rond € 441.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puttenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Puttenstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarheeze heeft 25% van de woningen zonnepanelen.