Woningwaarde Raadhuisdijk 11

6627AC Maasbommel

293 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1850Bouwjaar

€ 2.725Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 798.528

+4,4%

[ € 702.705 – € 894.351 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 783.053[ € 743.900 – € 822.206 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 814.309[ € 773.656 – € 855.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisdijk 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.528 (€ 2.725 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 33.52712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.89012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Raadhuisdijk 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.528 voor Raadhuisdijk 11 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisdijk 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 814.309. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 798.528.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisdijk 11

€ 814.309[ € 773.656 – € 855.094 ]

Verkoper houdt over€ 804.102−€ 10.207 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 832.745+€ 18.436 kosten koper

Verkoopprijs€ 814.309

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.957

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 804.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisdijk 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 783.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisdijk 11

Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.

€ 783.053[ € 743.900 – € 822.206 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel

€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisdijk 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 814.309, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 783.053 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.528+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 814.309+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 855.024+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisdijk 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 783.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisdijk 11 in Maasbommel bedragen € 4.087 per maand bij een woningwaarde van € 798.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 999.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.087/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.905

OZB€ 53

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.087

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisdijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte293 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.528

Verwachte verkoopprijs€ 814.309

Verwachte vraagprijs€ 783.053

Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→

PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (16%)

C (14%)

D (6%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation27,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisdijk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.528 duidelijk in het hogere segment van Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisdijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisdijk 11 in Maasbommel.

Wat is Raadhuisdijk 11 in Maasbommel waard?

Raadhuisdijk 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.528 (bandbreedte € 702.705 – € 894.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisdijk 11 in Maasbommel?

De verwachte vraagprijs van Raadhuisdijk 11 in Maasbommel is in oktober 2026 € 783.053 (bandbreedte € 743.900 – € 822.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.725.

Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisdijk 11 in Maasbommel?

Voor Raadhuisdijk 11 adviseren wij een bod van € 814.309 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Raadhuisdijk 11 in Maasbommel?

De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisdijk 11 in Maasbommel bedragen € 4.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.905 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisdijk 11 in Maasbommel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Raadhuisdijk 11 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 33.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisdijk 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisdijk 11 ligt rond € 798.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Raadhuisdijk 11?

Huishoudens in de buurt van Raadhuisdijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.