Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisdijk 42

6627AD Maasbommel

279 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.962
+4,4%
[ € 592.207 – € 753.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.195[ € 627.185 – € 693.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.975[ € 651.645 – € 720.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisdijk 42 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.962 (€ 2.412 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.401Sinds september +0,4%
+€ 28.25512 maanden +4,4%
+€ 3.27812 mnd vs. NL +0,5%
Raadhuisdijk 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.962 voor Raadhuisdijk 42 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisdijk 42 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.975. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 672.962.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisdijk 42
€ 685.975[ € 651.645 – € 720.240 ]
Verkoper houdt over€ 677.179−€ 8.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.845+€ 15.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisdijk 42 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisdijk 42
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 660.195[ € 627.185 – € 693.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.366[ € 2.248 – € 2.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisdijk 42 adviseren wij in een bod van € 685.975, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 660.195 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.962+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.975+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.274+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisdijk 42 zal in bij een vraagprijs van € 660.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisdijk 42 in Maasbommel bedragen € 3.461 per maand bij een woningwaarde van € 672.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisdijk 42

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.962
Verwachte verkoopprijs€ 685.975
Verwachte vraagprijs€ 660.195
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6627AL Maasbommel
Kerkstraat 2
1930 · 244 m²
€ 735.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisdijk 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.962 duidelijk in het hogere segment van Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Raadhuisdijk 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisdijk 42 in Maasbommel.

Wat is Raadhuisdijk 42 in Maasbommel waard?
Raadhuisdijk 42 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.962 (bandbreedte € 592.207 – € 753.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisdijk 42 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisdijk 42 in Maasbommel is in oktober 2026 € 660.195 (bandbreedte € 627.185 – € 693.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisdijk 42 in Maasbommel?
Voor Raadhuisdijk 42 adviseren wij een bod van € 685.975 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisdijk 42 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisdijk 42 in Maasbommel bedragen € 3.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisdijk 42 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisdijk 42 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisdijk 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisdijk 42 ligt rond € 672.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisdijk 42?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisdijk 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.