Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van de Venstraat 28

6627AG Maasbommel

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.349
+4,4%
[ € 530.947 – € 675.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.867[ € 562.274 – € 621.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.054[ € 584.203 – € 645.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.349 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,4%
+€ 25.33212 maanden +4,4%
+€ 2.93912 mnd vs. NL +0,5%
Meester van de Venstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.349 voor Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.054. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.349.

Verwachte verkoopprijs Meester van de Venstraat 28
€ 615.054[ € 584.203 – € 645.697 ]
Verkoper houdt over€ 607.038−€ 8.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.505+€ 14.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van de Venstraat 28
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 591.867[ € 562.274 – € 621.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van de Venstraat 28 adviseren wij in een bod van € 615.054, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 591.867 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.349+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.054+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.807+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van de Venstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 591.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 603.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van de Venstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.349
Verwachte verkoopprijs€ 615.054
Verwachte vraagprijs€ 591.867
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6627AL Maasbommel
Kerkstraat 2
1930 · 244 m²
€ 735.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.349 ligt Meester van de Venstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester van de Venstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel.

Wat is Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel waard?
Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.349 (bandbreedte € 530.947 – € 675.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel is in oktober 2026 € 591.867 (bandbreedte € 562.274 – € 621.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel?
Voor Meester van de Venstraat 28 adviseren wij een bod van € 615.054 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van de Venstraat 28 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 25.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van de Venstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Meester van de Venstraat 28 ligt rond € 603.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van de Venstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Meester van de Venstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.