Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 6627AK Maasbommel

Woningwaarde Kerkstraat 21a

6627AK Maasbommel

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.623
+3,5%
[ € 284.788 – € 362.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.334[ € 299.567 – € 331.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.130[ € 315.444 – € 348.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 21a in Maasbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.623 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds mei +0,4%
+€ 10.83512 maanden +3,5%
€ -2.42912 mnd vs. NL -0,8%
Kerkstraat 21a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.623 voor Kerkstraat 21a in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 21a in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.130. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 323.623.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 21a
€ 332.130[ € 315.444 – € 348.649 ]
Verkoper houdt over€ 327.227−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.923+€ 8.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 21a in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 21a
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 315.334[ € 299.567 – € 331.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 667.644[ € 298.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 21a adviseren wij in een bod van € 332.130, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 315.334 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.623+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.130+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.737+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 21a zal in bij een vraagprijs van € 315.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 21a in Maasbommel bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 323.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 21a

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.623
Verwachte verkoopprijs€ 332.130
Verwachte vraagprijs€ 315.334
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 420.856
Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 31
1970 · 197 m²
€ 608.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.623 is Kerkstraat 21a een van de meer betaalbare woningen in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 21a in Maasbommel.

Wat is Kerkstraat 21a in Maasbommel waard?
Kerkstraat 21a in Maasbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.623 (bandbreedte € 284.788 – € 362.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21a in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21a in Maasbommel is in juni 2026 € 315.334 (bandbreedte € 299.567 – € 331.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 21a in Maasbommel?
Voor Kerkstraat 21a adviseren wij een bod van € 332.130 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 21a in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 21a in Maasbommel bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 21a in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 21a in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.835) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 21a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 21a ligt rond € 323.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 21a?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 21a besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.