Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6627AK Maasbommel

Woningwaarde Kerkstraat 31

6627AK Maasbommel

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.467
+3,5%
[ € 535.451 – € 681.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.587[ € 566.758 – € 626.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.583[ € 589.428 – € 651.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 31 in Maasbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.467 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds mei +0,4%
+€ 20.37212 maanden +3,5%
€ -4.56712 mnd vs. NL -0,8%
Kerkstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.467 voor Kerkstraat 31 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 31 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.583. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.467.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 31
€ 620.583[ € 589.428 – € 651.473 ]
Verkoper houdt over€ 612.507−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.145+€ 14.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 31 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 31
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 596.587[ € 566.758 – € 626.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 667.644[ € 298.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 31 adviseren wij in een bod van € 620.583, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 596.587 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.467+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.583+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.612+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 596.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 31 in Maasbommel bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 608.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.467
Verwachte verkoopprijs€ 620.583
Verwachte vraagprijs€ 596.587
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 420.856
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 21a
1997 · 86 m²
€ 323.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.467 ligt Kerkstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 31 in Maasbommel.

Wat is Kerkstraat 31 in Maasbommel waard?
Kerkstraat 31 in Maasbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.467 (bandbreedte € 535.451 – € 681.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 31 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 31 in Maasbommel is in juni 2026 € 596.587 (bandbreedte € 566.758 – € 626.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 31 in Maasbommel?
Voor Kerkstraat 31 adviseren wij een bod van € 620.583 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 31 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 31 in Maasbommel bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 31 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 31 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 31 ligt rond € 608.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.