Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampstraat 24

6627AT Maasbommel

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.848
+4,4%
[ € 421.386 – € 536.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.180[ € 443.821 – € 490.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.807[ € 466.012 – € 515.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 24 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.848 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,4%
+€ 20.10512 maanden +4,4%
+€ 2.33312 mnd vs. NL +0,5%
Kampstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.848 voor Kampstraat 24 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 24 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.807. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.848.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 24
€ 490.807[ € 466.012 – € 515.066 ]
Verkoper houdt over€ 484.158−€ 6.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.773+€ 11.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 24 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 24
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 467.180[ € 443.821 – € 490.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 24 adviseren wij in een bod van € 490.807, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.180 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.848+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.807+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.347+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 467.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 24 in Maasbommel bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 478.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.848
Verwachte verkoopprijs€ 490.807
Verwachte vraagprijs€ 467.180
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6627AL Maasbommel
Kerkstraat 2
1930 · 244 m²
€ 735.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 478.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Maasbommel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 24 in Maasbommel.

Wat is Kampstraat 24 in Maasbommel waard?
Kampstraat 24 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.848 (bandbreedte € 421.386 – € 536.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 24 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 24 in Maasbommel is in oktober 2026 € 467.180 (bandbreedte € 443.821 – € 490.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 24 in Maasbommel?
Voor Kampstraat 24 adviseren wij een bod van € 490.807 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 24 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 24 in Maasbommel bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 24 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 24 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 24 ligt rond € 478.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.