Huiswaardemeter

Woningwaarde de Velgerd 3

6627AZ Maasbommel

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.652
+4,4%
[ € 565.534 – € 719.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.778[ € 599.239 – € 662.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.750[ € 622.010 – € 687.485 ]

Wat is mijn huis waard?

de Velgerd 3 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.652 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,4%
+€ 26.98212 maanden +4,4%
+€ 3.13012 mnd vs. NL +0,5%
de Velgerd 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.652 voor de Velgerd 3 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Velgerd 3 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.750. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.652.

Verwachte verkoopprijs de Velgerd 3
€ 654.750[ € 622.010 – € 687.485 ]
Verkoper houdt over€ 646.298−€ 8.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.995+€ 15.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Velgerd 3 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs de Velgerd 3
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 630.778[ € 599.239 – € 662.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Velgerd 3 adviseren wij in een bod van € 654.750, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 630.778 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.652+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.750+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.488+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Velgerd 3 zal in bij een vraagprijs van € 630.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Velgerd 3 in Maasbommel bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 642.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Velgerd 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.652
Verwachte verkoopprijs€ 654.750
Verwachte vraagprijs€ 630.778
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6627AL Maasbommel
Kerkstraat 2
1930 · 244 m²
€ 735.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Velgerd 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.652 duidelijk in het hogere segment van Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Velgerd 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Velgerd 3 in Maasbommel.

Wat is de Velgerd 3 in Maasbommel waard?
de Velgerd 3 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.652 (bandbreedte € 565.534 – € 719.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Velgerd 3 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van de Velgerd 3 in Maasbommel is in oktober 2026 € 630.778 (bandbreedte € 599.239 – € 662.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op de Velgerd 3 in Maasbommel?
Voor de Velgerd 3 adviseren wij een bod van € 654.750 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Velgerd 3 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van de Velgerd 3 in Maasbommel bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Velgerd 3 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Velgerd 3 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Velgerd 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van de Velgerd 3 ligt rond € 642.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Velgerd 3?
Huishoudens in de buurt van de Velgerd 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.