Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomgaard 32

6627BE Maasbommel

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.328
+4,4%
[ € 372.529 – € 474.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.912[ € 393.216 – € 434.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.451[ € 412.484 – € 455.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomgaard 32 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.328 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds september +0,4%
+€ 17.77412 maanden +4,4%
+€ 2.06212 mnd vs. NL +0,5%
Boomgaard 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.328 voor Boomgaard 32 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomgaard 32 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.451. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.328.

Verwachte verkoopprijs Boomgaard 32
€ 433.451[ € 412.484 – € 455.904 ]
Verkoper houdt over€ 427.433−€ 6.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.270+€ 10.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomgaard 32 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Boomgaard 32
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 413.912[ € 393.216 – € 434.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomgaard 32 adviseren wij in een bod van € 433.451, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 413.912 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.328+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.451+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.124+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomgaard 32 zal in bij een vraagprijs van € 413.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomgaard 32 in Maasbommel bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 423.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomgaard 32

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.328
Verwachte verkoopprijs€ 433.451
Verwachte vraagprijs€ 413.912
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Boomgaard 7, 6627BE Maasbommel
Boomgaard 7
2022 · 112 m²
€ 430.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.328 is Boomgaard 32 een van de meer betaalbare woningen in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boomgaard 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomgaard 32 in Maasbommel.

Wat is Boomgaard 32 in Maasbommel waard?
Boomgaard 32 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.328 (bandbreedte € 372.529 – € 474.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomgaard 32 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Boomgaard 32 in Maasbommel is in oktober 2026 € 413.912 (bandbreedte € 393.216 – € 434.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomgaard 32 in Maasbommel?
Voor Boomgaard 32 adviseren wij een bod van € 433.451 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomgaard 32 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Boomgaard 32 in Maasbommel bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomgaard 32 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomgaard 32 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomgaard 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Boomgaard 32 ligt rond € 423.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomgaard 32?
Huishoudens in de buurt van Boomgaard 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.