Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boomgaard 7, 6627BE Maasbommel

Woningwaarde Boomgaard 7

6627BE Maasbommel

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.456
+3,5%
[ € 374.401 – € 476.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.150[ € 394.393 – € 435.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.018[ € 414.113 – € 457.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomgaard 7 in Maasbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 425.456 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds mei +0,4%
+€ 14.24512 maanden +3,5%
€ -3.19312 mnd vs. NL -0,8%
Boomgaard 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.456 voor Boomgaard 7 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomgaard 7 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.018. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.456.

Verwachte verkoopprijs Boomgaard 7
€ 436.018[ € 414.113 – € 457.703 ]
Verkoper houdt over€ 429.972−€ 6.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.888+€ 10.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomgaard 7 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.707 per m².

Verwachte vraagprijs Boomgaard 7
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 415.150[ € 394.393 – € 435.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.707[ € 3.521 – € 3.892 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 667.644[ € 298.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomgaard 7 adviseren wij in een bod van € 436.018, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.150 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.456+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.018+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.819+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomgaard 7 zal in bij een vraagprijs van € 415.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomgaard 7 in Maasbommel bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 425.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomgaard 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.456
Verwachte verkoopprijs€ 436.018
Verwachte vraagprijs€ 415.150
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasbommel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (6%)
F (12%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 420.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.456 is Boomgaard 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Maasbommel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boomgaard 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomgaard 7 in Maasbommel.

Wat is Boomgaard 7 in Maasbommel waard?
Boomgaard 7 in Maasbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.456 (bandbreedte € 374.401 – € 476.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomgaard 7 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Boomgaard 7 in Maasbommel is in juni 2026 € 415.150 (bandbreedte € 394.393 – € 435.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomgaard 7 in Maasbommel?
Voor Boomgaard 7 adviseren wij een bod van € 436.018 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomgaard 7 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Boomgaard 7 in Maasbommel bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomgaard 7 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomgaard 7 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomgaard 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasbommel is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Boomgaard 7 ligt rond € 425.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomgaard 7?
Huishoudens in de buurt van Boomgaard 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasbommel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.