Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bennenmaker 11

6627HA Maasbommel

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.562
+4,4%
[ € 304.975 – € 388.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.434[ € 320.562 – € 354.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.937[ € 337.872 – € 373.439 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bennenmaker 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.562 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,4%
+€ 14.55112 maanden +4,4%
+€ 1.68812 mnd vs. NL +0,5%
de Bennenmaker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.562 voor de Bennenmaker 11 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bennenmaker 11 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.937. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.562.

Verwachte verkoopprijs de Bennenmaker 11
€ 355.937[ € 337.872 – € 373.439 ]
Verkoper houdt over€ 350.772−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.206+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bennenmaker 11 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs de Bennenmaker 11
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 337.434[ € 320.562 – € 354.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bennenmaker 11 adviseren wij in een bod van € 355.937, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.434 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.562+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.937+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.734+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bennenmaker 11 zal in bij een vraagprijs van € 337.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bennenmaker 11 in Maasbommel bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 346.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bennenmaker 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.562
Verwachte verkoopprijs€ 355.937
Verwachte vraagprijs€ 337.434
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van Boomgaard 7, 6627BE Maasbommel
Boomgaard 7
2022 · 112 m²
€ 430.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.562 is de Bennenmaker 11 een van de meer betaalbare woningen in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Bennenmaker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bennenmaker 11 in Maasbommel.

Wat is de Bennenmaker 11 in Maasbommel waard?
de Bennenmaker 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.562 (bandbreedte € 304.975 – € 388.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bennenmaker 11 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van de Bennenmaker 11 in Maasbommel is in oktober 2026 € 337.434 (bandbreedte € 320.562 – € 354.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bennenmaker 11 in Maasbommel?
Voor de Bennenmaker 11 adviseren wij een bod van € 355.937 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bennenmaker 11 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van de Bennenmaker 11 in Maasbommel bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bennenmaker 11 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bennenmaker 11 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bennenmaker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van de Bennenmaker 11 ligt rond € 346.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bennenmaker 11?
Huishoudens in de buurt van de Bennenmaker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.