Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bennenmaker 12

6627HA Maasbommel

Te koop
182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.901
+3,5%
[ € 693.353 – € 882.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.592[ € 764.228 – € 844.673 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bennenmaker 12 in Maasbommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 787.901 (€ 4.329 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.811Sinds mei +0,4%
+€ 26.38012 maanden +3,5%
€ -5.91312 mnd vs. NL -0,8%
de Bennenmaker 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.901 voor de Bennenmaker 12 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bennenmaker 12 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.592. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 787.901.

Verwachte verkoopprijs de Bennenmaker 12
€ 802.592[ € 764.228 – € 844.673 ]
Verkoper houdt over€ 792.513−€ 10.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.794+€ 18.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.513

Wat is de vraagprijs?

de Bennenmaker 12 in Maasbommel staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Vraagprijs de Bennenmaker 12
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 685.181[ € 298.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bennenmaker 12 adviseren wij in een bod van € 802.592, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.901+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.592+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.722+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bennenmaker 12 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bennenmaker 12 in Maasbommel bedragen € 3.904 per maand bij een woningwaarde van € 787.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.853
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bennenmaker 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.901
Verwachte verkoopprijs€ 802.592
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 420.856
Straatbeeld van Boomgaard 7, 6627BE Maasbommel
Boomgaard 7
2022 · 112 m²
€ 425.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bennenmaker 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.901 duidelijk in het hogere segment van Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Bennenmaker 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bennenmaker 12 in Maasbommel.

Wat is de Bennenmaker 12 in Maasbommel waard?
de Bennenmaker 12 in Maasbommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.901 (bandbreedte € 693.353 – € 882.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de vraagprijs van de Bennenmaker 12 in Maasbommel?
de Bennenmaker 12 in Maasbommel staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.329.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bennenmaker 12 in Maasbommel?
Voor de Bennenmaker 12 adviseren wij een bod van € 802.592 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bennenmaker 12 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van de Bennenmaker 12 in Maasbommel bedragen € 4.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.853 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bennenmaker 12 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bennenmaker 12 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 26.380) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bennenmaker 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van de Bennenmaker 12 ligt rond € 787.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bennenmaker 12?
Huishoudens in de buurt van de Bennenmaker 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.