Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bennenmaker 4

6627HA Maasbommel

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.454
+4,4%
[ € 546.000 – € 694.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.378[ € 577.959 – € 638.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.770[ € 601.077 – € 664.349 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bennenmaker 4 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.454 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,4%
+€ 26.05012 maanden +4,4%
+€ 3.02212 mnd vs. NL +0,5%
de Bennenmaker 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.454 voor de Bennenmaker 4 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bennenmaker 4 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.770. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.454.

Verwachte verkoopprijs de Bennenmaker 4
€ 632.770[ € 601.077 – € 664.349 ]
Verkoper houdt over€ 624.560−€ 8.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.575+€ 14.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bennenmaker 4 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs de Bennenmaker 4
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 608.378[ € 577.959 – € 638.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.042 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bennenmaker 4 adviseren wij in een bod van € 632.770, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.378 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.454+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.770+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.409+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bennenmaker 4 zal in bij een vraagprijs van € 608.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bennenmaker 4 in Maasbommel bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 620.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bennenmaker 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.454
Verwachte verkoopprijs€ 632.770
Verwachte vraagprijs€ 608.378
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Boomgaard 7, 6627BE Maasbommel
Boomgaard 7
2022 · 112 m²
€ 430.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.454 ligt de Bennenmaker 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Bennenmaker 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bennenmaker 4 in Maasbommel.

Wat is de Bennenmaker 4 in Maasbommel waard?
de Bennenmaker 4 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.454 (bandbreedte € 546.000 – € 694.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bennenmaker 4 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van de Bennenmaker 4 in Maasbommel is in oktober 2026 € 608.378 (bandbreedte € 577.959 – € 638.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bennenmaker 4 in Maasbommel?
Voor de Bennenmaker 4 adviseren wij een bod van € 632.770 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bennenmaker 4 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van de Bennenmaker 4 in Maasbommel bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bennenmaker 4 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bennenmaker 4 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bennenmaker 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van de Bennenmaker 4 ligt rond € 620.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bennenmaker 4?
Huishoudens in de buurt van de Bennenmaker 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.