Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenhofstraat 8

6627KC Maasbommel

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.163
+4,4%
[ € 364.463 – € 463.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.338[ € 384.121 – € 424.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.227[ € 402.943 – € 445.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenhofstraat 8 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.163 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,4%
+€ 17.38912 maanden +4,4%
+€ 2.01712 mnd vs. NL +0,5%
Hogenhofstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.163 voor Hogenhofstraat 8 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenhofstraat 8 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.227. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.163.

Verwachte verkoopprijs Hogenhofstraat 8
€ 424.227[ € 402.943 – € 445.358 ]
Verkoper houdt over€ 418.311−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.862+€ 10.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenhofstraat 8 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenhofstraat 8
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 404.338[ € 384.121 – € 424.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenhofstraat 8 adviseren wij in een bod van € 424.227, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.338 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.163+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.227+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.438+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenhofstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 404.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenhofstraat 8 in Maasbommel bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 414.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenhofstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.163
Verwachte verkoopprijs€ 424.227
Verwachte vraagprijs€ 404.338
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelhof 1, 6627BG Maasbommel
Appelhof 1
2026 · 131 m²
€ 526.836
Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Kerkstraat 2, 6627AL Maasbommel
Kerkstraat 2
1930 · 244 m²
€ 735.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.163 is Hogenhofstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogenhofstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenhofstraat 8 in Maasbommel.

Wat is Hogenhofstraat 8 in Maasbommel waard?
Hogenhofstraat 8 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.163 (bandbreedte € 364.463 – € 463.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenhofstraat 8 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Hogenhofstraat 8 in Maasbommel is in oktober 2026 € 404.338 (bandbreedte € 384.121 – € 424.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenhofstraat 8 in Maasbommel?
Voor Hogenhofstraat 8 adviseren wij een bod van € 424.227 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenhofstraat 8 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenhofstraat 8 in Maasbommel bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenhofstraat 8 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenhofstraat 8 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenhofstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Hogenhofstraat 8 ligt rond € 414.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenhofstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hogenhofstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.